1970〜1980年築, 専有面積10.50㎡〜30.50㎡の平均販売価格
東京都
77.0万円/㎡
前年比+4.0%
新宿区
86.0万円/㎡
前年比+0.9%
コーポ寺前
東京都新宿区西新宿六丁目
都営大江戸線 / 西新宿五丁目駅 徒歩4分
1975年築 / 9階建 / 24戸 / RC造
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4階 / 20.5㎡の場合
相場
1,634万円
79.7万円/㎡
1,086
1,451
1,816
2,181
AI査定結果
推定相場価格
1,634万円
79.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,451万円〜1,816万円
70.8万円/㎡〜88.6万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.35万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2025年5月23日
コーポ寺前
1,350万円（65.9万円/㎡）/ 4階 / 20.5㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は65.4万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/10 | 1,350万円 | 65.9万円 | 4階 | 20.5㎡ | 1R | - |
| 2021/09/24 | 1,500万円 | 61.6万円 | 3階 | 24.37㎡ | 1R | 西 |
| 2021/08/04 | 1,650万円 | 64.0万円 | 2階 | 25.8㎡ | 1R | 西 |
| 2021/01/23 | 1,750万円 | 67.8万円 | 2階 | 25.8㎡ | 1R | 南西 |
| 2020/07/13 | 1,750万円 | 67.8万円 | 2階 | 25.8㎡ | 1戸 | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は77.81万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/10 | コーポ寺前 新宿区西新宿六丁目 | 西新宿五丁目駅4分 | 1,350万円 | 65.9万円 | 20.5㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | - | 1975年 | 24戸 | RC |
| 2024/11/05 | ダイヤモンド西新宿 新宿区西新宿五丁目 | 西新宿五丁目駅4分 | 1,536万円 | 89.7万円 | 17.12㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | 東 | 1976年 | 41戸 | SRC |
| 2023/09/24 | 西新宿カーネル 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅5分 | 890万円 | 50.1万円 | 17.75㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 北東 | 1976年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/13 | 西新宿コーポビアネーズ 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅3分 | 1,950万円 | 81.1万円 | 24.05㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 南西 | 1976年 | 12戸 | RC |
| 2024/06/27 | ハウス・アルファ 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅3分 | 2,000万円 | 83.2万円 | 24.05㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | 北西 | 1976年 | 12戸 | RC |
| 2025/04/21 | 新宿ローヤルコーポ 新宿区西新宿八丁目 | 西新宿駅2分 | 1,630万円 | 71.0万円 | 22.95㎡ | 1K | 6階 / 6階建 | 北東 | 1972年 | 68戸 | RC |
| 2023/05/23 | ハイネス大久保 新宿区北新宿二丁目 | 西新宿駅10分 | 1,380万円 | 54.1万円 | 25.49㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 南 | 1971年 | 51戸 | RC |
| 2020/11/20 | セードル新宿ハイツ 新宿区西新宿七丁目 | 西新宿駅3分 | 1,480万円 | 65.2万円 | 22.7㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 29戸 | RC |
| 2023/01/27 | プラザ西新宿 新宿区西新宿七丁目 | 新宿駅7分 | 1,350万円 | 80.1万円 | 16.86㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 68戸 | SRC |
| 2022/09/19 | グリーンハイツ千加松 新宿区百人町一丁目 | 大久保駅3分 | 1,300万円 | 68.7万円 | 18.91㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 北 | 1976年 | 28戸 | RC |
| 2025/01/14 | 新宿オリンピックマンション 新宿区百人町一丁目 | 大久保駅2分 | 1,900万円 | 82.5万円 | 23.04㎡ | 1DK | 8階 / 10階建 | 西 | 1979年 | 29戸 | SRC |
| 2022/08/28 | バラードハイム新宿渡辺ビル 新宿区百人町一丁目 | 大久保駅2分 | 1,899万円 | 92.8万円 | 20.47㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | 東 | 1974年 | 49戸 | SRC |
| 2022/01/21 | ライオンズマンション新宿御苑 新宿区新宿四丁目 | 新宿駅4分 | 1,800万円 | 97.5万円 | 18.46㎡ | 1R | 5階 / 12階建 | 北東 | 1978年 | 44戸 | SRC |
| 2024/10/05 | サンケンハイム 新宿区大久保一丁目 | 新大久保駅8分 | 1,900万円 | 81.7万円 | 23.25㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 15戸 | RC |
| 2025/04/17 | サンライズ新宿 新宿区百人町一丁目 | 新大久保駅3分 | 1,980万円 | 92.7万円 | 21.35㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 北 | 1979年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/09 | グランドメゾン歌舞伎町 新宿区歌舞伎町二丁目 | 東新宿駅3分 | 1,730万円 | 74.4万円 | 23.24㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | - | 1980年 | 46戸 | SRC |
| 2025/04/11 | コーポ鎧 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅4分 | 1,750万円 | 81.0万円 | 21.6㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 西 | 1978年 | 28戸 | RC |
| 2023/02/07 | コントワール新宿 新宿区大久保一丁目 | 東新宿駅3分 | 1,780万円 | 77.3万円 | 23.04㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | 北東 | 1978年 | 73戸 | SRC |
| 2025/05/09 | ライオンズマンション新宿 新宿区新宿六丁目 | 東新宿駅4分 | 1,400万円 | 80.4万円 | 17.42㎡ | 1R | 3階 / 12階建 | - | 1979年 | 66戸 | SRC |
| 2022/10/25 | シルバーマンション新宿 新宿区新宿六丁目 | 東新宿駅3分 | 1,780万円 | 76.5万円 | 23.26㎡ | 1R | 4階 / 12階建 | 東 | 1980年 | 55戸 | SRC |
| 2020/12/14 | パレ・ドール新宿2 新宿区大久保一丁目 | 東新宿駅1分 | 1,380万円 | 65.2万円 | 21.18㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 東 | 1970年 | 14戸 | RC |
| 2025/01/14 | 新宿番衆町ダイヤモンドマンション 新宿区新宿五丁目 | 新宿三丁目駅3分 | 1,800万円 | 94.8万円 | 18.98㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 西 | 1977年 | 15戸 | RC |
| 2024/02/10 | オリエント新宿 新宿区新宿一丁目 | 新宿御苑前駅2分 | 1,280万円 | 75.1万円 | 17.04㎡ | 1R | 10階 / 11階建 | 西 | 1976年 | 57戸 | SRC |
| 2022/02/11 | フレンドハイツ高田馬場 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅7分 | 1,200万円 | 53.7万円 | 22.36㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 8戸 | RC |
| 2024/11/12 | 日興ユニパリス大久保 新宿区大久保二丁目 | 東新宿駅2分 | 1,680万円 | 89.8万円 | 18.7㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 西 | 1980年 | 12戸 | SRC |
| 2024/12/11 | セザール東大久保 新宿区新宿七丁目 | 東新宿駅2分 | 2,199万円 | 86.4万円 | 25.44㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 南 | 1977年 | 44戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4%上昇、新宿区では0.9%上昇しています。